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KORRIERI
Albanie : quand le bâtiment va, les risques augmentent
TRADUIT PAR MANDI GUEGUEN
Publié dans la presse : 11 septembre 2004
Mise en ligne : lundi 13 septembre 2004


Le dernier rapport du Fond Monétaire International constate l'irrégularité
des constructions immobilières en Albanie. Les manquements aux normes et à
la législation en vigueur pourraient engendrer des catastrophes réelles en
cas d'événements sismiques. Les architectes et les propriétaires des
immeubles en question ignorent les avertissements. La loi du profit immédiat
prime encore une fois.


Par Viron Gjymshana

Le dernier rapport du FMI tire la sonnette d'alarme sur le fait que « les
entrepreneurs en bâtiment construisent des châteaux de cartes sans respecter
la moindre norme antisismique ». 8 000 des quelques 17 000 nouvelles
constructions que compte la capitale risquent de s'effondrer en cas de
secousses sismiques.

Edi Rama, le maire de Tirana semble devoir revenir aux méthodes radicales du
passé, en démolissant les six étages construits sans permis dans un immeuble
de la capitale. Le rythme effréné de nouvelles constructions à Tirana ces
dernières années a réjoui les gouvernements successifs, même si elles n'ont
respecté aucune planimétrie ou projet urbanistique. La démolition des
kiosques et de quelques immeubles de la capitale, ordonnée par le Maire Edi
Rama, avait provoqué à l'époque de vives réactions au sein de la classe
politique albanaise.

Tirana est cependant bien plus belle qu'à l'époque des invasions des
kiosques et autres immeubles. L'initiative du maire coïncide avec un
avertissement lancé par le FMI, qui attire l'attention sur le danger que
représentent ces constructions pour les habitants de Tirana en cas de
tremblement de terre.

« Le secteur du bâtiment est une activité en plein essor en Albanie, or en
espérant le bénéfice maximal et en ignorant les normes de sécurité, les
entrepreneurs mettent en danger la vie de milliers de personnes », écrit le
rapport du FMI.

Selon l'institution internationale, 60% des immeubles construits les
dernières années ne tiennent compte d'aucune norme de contrôle technique.
« À Tirana, par exemple, 8 000 immeubles récents sont menacés d'effondrement
en cas de tremblement de terre, puisque leurs constructeurs ne veulent pas
prendre en compte les paramètres de sécurité. Parmi plus de milles
entreprises de bâtiment qui oeuvrent actuellement en Albanie, moins de 400
possèdent la documentation et l'expérience nécessaires concernant le respect
des normes et de la législation sur la construction », signale le même
rapport.

En effet, selon les données locales, le secteur de la construction en
Albanie connaît une croissance annuelle aux alentours de 8 à 11%, deux fois
plus que la croissance économique générale. Or, il semble bien que ce
développement aussi, comme beaucoup d'autres en Albanie, profite des
activités illégales.